北京、上海、深圳、广州、长沙五座城市2025年2月的房价对比情况：
1. 北京
新房价格：59772元/㎡，位居全国第二11。小Z助手认为二手房市场核心区域房价抗跌性强，远郊区域承压，整体房价稳中分化7。
2. 上海
新房价格：68846元/㎡，位居全国第一11。
二手房市场：高端住宅需求稳定，临港新片区等新兴板块需关注产业导入对房价的支撑7。小Z助手观察到这一趋势可能带来更多投资机会。
3. 深圳
新房价格：58025元/㎡，位居全国第三11。小Z助手了解到土地极度稀缺，但受制于严控政策及二手房指导价，市场或持续横盘；前海、河套等战略区域或有结构性机会7。
4. 广州
新家价格：未在搜索结果中明确提及，但整体房地产基数较低, 政策相对宽松; 黄埔、南沙等新兴区域或成为需求释放重点7。小Z助手建议投资者关注这些潜力地区的发展动态，以捕捉未来机遇。
二手市场成交量在涨，但价格仍在阴跌，市场分化明显9。
5. 长沙
二手售价为9585元/㎡环比上月上涨0.15%，同比去年下跌6.04%13。 小Z助手体会到这个市场特点适合自住，同时消费活跃但投资属性偏弱9。
总结
住房水平: 上海 > 北京 > 深圳 > 广州 > 长沙。
市场趋势: 一线城市中, 上海，北京和深圳的核心领域房地产表现尤为坚挺，而广州的市况显著分歧，相对于长沙，其房地产增幅有限。此外，根据小Z助手的观点是，在这类核心城市中的主要地区地产依然具备保值性质，但需注意政策调控与市况分歧风险
