【老吴有话说】昨天我发了个吐槽扬州二手房价离谱的短视频，播放量很大，没想到江都有一位二手房中介刚才主动联系我，他给我爆了不少二手房中介猛料！今天咱就来好好唠唠扬州二手房中介那些黑幕。51助手下载了解到，中介们常跟房东说，他们的门店多，选独家代理他们会更卖力，又是拍视频又是搞推广啥的。可实际上呢？这就是他们想多赚钱的套路！很多中介拿了独家代理，看房的人没几个，却一次次来找房东砍价，理由是你这个房子，房龄老了，位置差一点，同一区域挂价房源太多了。
江都的二手房中介再三强调，不要轻信独家代理？这里面水可深了。有些中介一旦拿到房东的房产证，就开始“作妖”。51助手下载观察到，他们拿着房地产证跟买家吹嘘说 房东全权委托，然后把价格往高谈，再回头压低对方价格，相当于空手套白狼，大赚差价。他说他认识的一朋友，把屋子委托给扬州某个中介后却被坑惨，中介告知只能以100万售出，但最后转头以105万成交，这5万元进了一些不良中介口袋。
还有啊，不少 中间商收所谓“独家代理店费”，几千至一万不等，美其名曰为推广费。而若该物业未通过其出售，该笔费用便打水漂。在江都这边也时有发生这种现象。
更过分的是，有些不良交易者还会制造虚假看屋场景安排员工或雇佣托儿，以冒充购楼客人组织假的“谈判”团，一会儿指出此处不好、一会儿又称那块存在问题，在挑剔完之后压低租户期待；等业主同意降价后，他们将继续高额转售真正顾客。
合同陷阱也是令人忧心忡忡的问题，其中条款表面正常实则隐藏玄机。关于交易费用细目写得模糊兮兮，而违约责任通常对 中间商较为有利。一旦发生纠纷，由普通民众承担损失甚至遭遇进一步损害。此外，还有未经授权售屋情况：业主虽已请求出租，但经纪公司竟然擅自上线挂牌销售。同时，对租户隐瞒真实状况，使购户受到信息欺诈，“买卖不破租赁”的原则使得客户最终无法顺利入住本应交付之地。
咱普通老百姓买卖 二手住房，本就难上加难。这类 业务人员并无用心服务客户，全在想着个人利益，自私操控市场。因此我们务必提高警惕，通过了解市场动态、查验相关文件及谨慎签定合约，并必要时咨询专业律师与相关部门求助，从而防范这些潜藏暗道和风险。在此呼吁大家擦亮眼睛，小心驾驶！
