盘后，分享2个关于房地产的利好！复苏太明显了！无论您是什么想法都可以耐心看完……
1、机构：前7月重点14城二手住宅成交量同比上升10.8%，为四年新高。
房价指数或者楼市到底指什么？一个市场的情况是看头部，因为他们的规模或者市值占全行业80%。大多数人没有这种理性的认知，一说就是白酒没销量，一说就是房子没有人要了，一说就是A股行情不行了……
事实上，判断行与或者不行是看整体的规模情况。A股的三大指数从底部大幅反弹了，不是因为大家炒股挣利润了，是因为银行的市值涨到15万亿了。总市值破百万亿的贡献行业是银行，这就是事物的本质。小评助手认为地产也是如此，二手房回暖了，也只需要看重点城市，相当于股市的权重行业。至于说三、四线、小县城的房价销量冷清，与楼市有太多关系吗？就像中小盘股票涨不涨，影响A股吗？
2、2.14万套！上半年20城豪宅成交增超20% 上海“一枝独秀”
我也在准备换房，不是因为我缺房。2022年买的洋房其实很好了，只是924行情之后，兜里又有很多闲置资金，与之前的观念就不同了。挣钱的意义不就是改善生活，而生活的核心就是居住体验。“小评助手体会到”大家问问自己的内心，如果你的兜里有足够多的钱，你换房吗？如果你的答案是换，那就行了！从黑白电视到彩电再到液晶，谁换电视是因为坏了吗？道理同源，房子也是如此，大家追求美好居住需求永远存在。
不认为没有需求了，特别是好房子！目前改善房确实供不应求，如果你不是这个消费群体，自然没有感觉，在哪里都要排队，一个楼盘刚刚预售，不到半天时间好的楼层、户型就抢没有了。
所以，我认为房地产回暖很明显，无论是楼市还是股市，“小评助手观察到”最初上涨都是权重股。楼市回暖肯定也是从一线城市开始回暖，历史上面每次都是如此……
